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深度解析 | 邢东新区与西北片区安家利与弊...

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发表于 2019-9-19 12:24:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

前言

现在已经不提了。

很多邢台人都还记得西北新区这个概念,确切说是达活泉公园、万峰大酒店向会宁镇、皇寺镇的方向。

2008年代左右,达活泉公园成了很多地产开发商主打的卖点。那个趋势,有点像是在说现在的邢东新区,也像是在说现在的中央生态公园。

但是青青家园以北,也就是现在的邢州大道位置,很多年,邢台市区的发展静止在这里。多少年,严格来说未曾越过邢州大道。而当年还略显荒凉的青青家园小区附近,现在早已繁华一片。

邢州大道之南,万家灯火和辉煌;邢州大道之北,营头村,白塔村,还是农村的模样。

很多人,包括房地产开发商,当年都对达活泉板块,连带着所谓的西北新区情有独钟。


城市向西北,也一度作为城市规划,被人反复提及。


还有一种叫法是龙岗新区。


甚至,有说邢台县政府要搬迁到皇寺镇一带。事实上,邢台县往会宁、皇寺、北小庄方向,相对于路罗川、浆水川来说,一直是个弱势所在。这一片除了和内丘交界的凌霄山,几乎没什么旅游资源。也似乎只有玉泉一寺,撑起了这一方水土的灵气。如果邢台县政府能够搬迁到皇寺,势必会带动起北小庄、白马河川的现代化崛起。


当时有个说法,说西北新区是邢台龙脉所在。可能是一种心理暗示,也或者邢台的很多工业都集中在城市东南一带,比如说邢钢、冶金、旭阳,西北一带的上风上水和安静的环境,特别是桥西区的衔接,让很多邢台人先入为主地觉得这一带就是邢台市的宜居所在。


如果不是政策的转向,邢台的主城区可能早在七八年前,就要跨过邢州大道,往会宁方向逶迤而去。


可是在若干年里,除了苗王庄附近偶有新的小区建设,还有恒大一个项目的开发,邢州大道之西北,一直静悄悄。

现在的重点是邢东新区。


事实上,如果不是邢东新区拥有这么一个战略高度的决策,邢东新区一带,还会在很长时间内沉寂下去。


开发区衔接了桥东老城区和邢东新区。开发区,发展起来了吗?如果不是邢东新区建设的带动,开发区还会如一只带着漂亮壳的蜗牛一样,按部就班地往前爬。只是这两年如火如荼的邢东新区建设,顺带着也帮了一把开发区。皓顺一号院、恒大山水城的开发,直接就把开发区的整个人居环境档次给提升了起来。


可是,在桥西住惯了的市民,依然对这一片不是特别感冒。但是大的政策在这里,中央生态公园落地,金融中心落地,精英中学落地,眼科医院也搬到了这里,一片新城的崛起似乎已经势不可挡。


家乐园的天一府、皓顺的皓顺尊、还有永康的一个项目,都在主打高端楼盘;而预计中的皓顺尊房价将是你想象不到的一个高度,用业内人士说,“这是盖给邢台富人群体的一个房子”。


城市向东,这是政策的引导。

我们几乎可以想象到,未来几年内,邢东新区的繁华。


这里,也是邢台城市的未来。


从西北新区,到一城五星,到现在的邢东新区,有区别,但也有联系。如果你想居住在一个现代化的、繁华的城市区域,邢东新区无疑会满足这个要求。


而这几年新近强势崛起的皓顺地产,似乎也一直专注于这一带区域的开发。值得一提的是,皓顺今年八个,还是九个大盘联动,但是必须要注意的是在西北区域,依然没有皓顺的影子。


而此时的城市西北,在这两三年内,以邢州大道为界,终于……动了。


而且,动如脱兔。


盛世、东胜龙岗、美的、保利、恒大名都二期、博爵堡……都是这一片的知名项目。而在当地主流媒体《邢台日报》、《牛城晚报》上时不时刊登的这一片土地收储公告,也让我们看到了这一片土地的未来。


有意思的是美的、保利和恒大,都开始布局以邢州大道为界的西北区域。盛世院子,更是到了淼岳林一带。


毕竟,基础在这里。相对于邢东新区的张扬和繁华,西北区域的安静和人文,越发显得珍贵。



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